Dla gości. Dla gospodarzy.
0% prowizji od rezerwacji dla gospodarzy.

Jestem Jens Scafarti. Od lat wynajmuję własne nieruchomości i dziś dysponuję ponad czterdziestoma apartamentami. Teraz zaczynam przygodę z krótkoterminowymi wynajmami, a mój pierwszy dom wakacyjny znajduje się na Sardynii.

W międzyczasie rozmawiałem z wieloma właścicielami, którzy robią to od lat. Prędzej czy później rozmowa niemal zawsze schodzi na ten sam temat: prowizje.

Jestem przedsiębiorcą i zbudowałem kilka firm. Liczenie kosztów należy do tego zawodu. Więc właśnie to zrobiłem.

Proste rachunki

Dlaczego zero procent

0% prowizji dla gospodarzy. Jedna, przejrzysta cena noclegu dla gości. Ogłoszenie nic nie kosztuje. Z kwoty gospodarza nic nie jest potrącane: podajesz swoją kwotę, gość widzi ją wraz z dopłatą 6,9% na koszty płatności, a Ty otrzymujesz pełną kwotę. Tylko gdy gość dobrowolnie wybierze elastyczne warunki anulowania, doliczana jest wyraźnie pokazana dopłata 10%. Połowa ceny opcji w każdym przypadku trafia do gospodarza.

To, co pobierasz jako gospodarz, powinno do Ciebie trafiać w całości.

Gospodarze nie płacą prowizji od rezerwacji i otrzymują całą ustaloną przez siebie kwotę. Wyświetlana cena całkowita zawiera już opłatę gościa na pokrycie kosztów w wysokości 6,9% kwoty gospodarza. Przyczynia się ona do pokrycia kosztów obsługi płatności, obsługi zwrotów oraz strat związanych z płatnościami.

Nie musisz wybierać

Już ogłaszasz się na Airbnb, Booking.com lub Vrbo? Zostań tam. BookNoFees nie ma zastąpić tych kanałów, żeby dla Ciebie działać. Kalendarze są synchronizowane między sobą, więc terminy zarezerwowane gdzie indziej są automatycznie blokowane. Synchronizacja odbywa się w odstępach czasu, nie w chwili, gdy ktoś rezerwuje gdzie indziej — dlatego domyślnie wyłączona jest tutaj natychmiastowa rezerwacja.

Nie jesteśmy alternatywą, którą musisz wybrać zamiast innych. Jesteśmy dodatkiem.

I tak długo, jak BookNoFees nie przyniesie Ci żadnej rezerwacji, Twoje ogłoszenie tutaj nic Cię nie kosztuje.

Czego Ci nie obiecuję

BookNoFees jest nowe. Więc nie powiem Ci, że od pierwszego dnia będziesz mieć tyle rezerwacji, co na portalach działających od lat. Na początku będzie ich niewiele. Pierwsza rezerwacja może przyjść szybko, ale może też trochę potrwać.

Dlatego właśnie ogłoszenie nic nie kosztuje. Możesz wypróbować BookNoFees obok tego, z czego już korzystasz, i samodzielnie ocenić, czy ma dla Ciebie wartość.

Więc jak zarabiamy?

Nie buduję tego z czystej charytatywności — pewnego dnia ma to stać się dochodowym biznesem. Ale nie chcę zarabiać na Twojej rezerwacji.

Goście mogą dobrowolnie wybrać elastyczne anulowanie rezerwacji, jeśli gospodarz je oferuje. Wyraźnie podana cena tej opcji, wynosząca 10 %, jest dzielona po równo: 5 % dla gospodarza i 5 % dla BookNoFees. W przyszłości gospodarze również powinni móc dobrowolnie wyróżnić swoją ofertę lub wykupić dodatkową widoczność. Płatne pozycje będą wyraźnie oznaczone jako reklama. Jeśli nie wybrano żadnej z tych dodatkowych opcji, zwykłe ogłoszenie pozostaje bezpłatne, a BookNoFees nie pobiera prowizji od kwoty gospodarza.

Dlaczego zaczynamy od Sardynii

Bo tam sam zaczynam, stykając się z tymi samymi pytaniami, kosztami i problemami co inni gospodarze. Nie oznacza to, że mamy pozostać tylko tam — dziś każdy, w dowolnym miejscu, może tu dodać ogłoszenie. Sardynia, Majorka, Floryda czy Morze Północne — zasada jest wszędzie taka sama:

Gospodarze nie płacą prowizji od rezerwacji i otrzymują całą ustaloną przez siebie kwotę. Wyświetlana cena całkowita zawiera już opłatę gościa na pokrycie kosztów w wysokości 6,9% kwoty gospodarza. Przyczynia się ona do pokrycia kosztów obsługi płatności, obsługi zwrotów oraz strat związanych z płatnościami.

Dlaczego to robię

Wynajmu nie nauczyłem się z biznesplanu. Sam od lat wynajmuję nieruchomości, dysponuję ponad czterdziestoma apartamentami i zbudowałem kilka firm. Dzięki ScaPAP wystąpiłem też w programie „Die Höhle der Löwen“, niemieckiej wersji „Shark Tank“.

Chcę wykorzystać to doświadczenie, by zbudować stronę, która zaczyna od prostego pytania: czego naprawdę potrzebują gospodarze i goście? Nie wszystko będzie idealne od pierwszego dnia. Ale możemy słuchać, doskonalić i tworzyć coś, co z czasem stanie się realną alternatywą.